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5110 S Westshore Blvd 4 320 pi² d'espace disponible • Flex • Tampa, FL 33611
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CARACTÉRISTIQUES
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The space offered for lease is located at the northeast corner of West Shore Boulevard and Ballast Point Boulevard four blocks south of Gandy Boulevard across from the Westshore Marina District development. Formerly occupied by Interbay Air-Compressors, the offered space includes 4,000 sq. ft. of warehouse space with approximately 1,200 square feet of air-conditioned office space on two floors. Building Area: 80’ deep x 54’ wide, 4,320 sq.ft. Land Area:22,500 sq. ft. or 0.52 acres± Zoning: City of Tampa, CI, Commercial Intensive Zoning. This district provides areas for intense commercial activity, permitting heavy commercial and service uses. Minimum lot size is 10000 square feet. Maximum FAR is 1.0-1.5. Maximum height is 45 feet. The east parking area is zoned RS-75 and has a Special Use Permit granted by the City of Tampa City Council for use as appurtenant parking for the commercial building. Land Use:CMU -35, Community Mixed Use-35 allows a maximum development density floor area ratio (FAR) of 2.0 and Residential 10, which allows a maximum development density FAR of .35. Parking: The property has 16 designated asphalt and concrete paved parking spaces onsite reflecting a parking ratio of 3.7 spaces per 1,000 sf of gross building area. Locator Map Improvements: The building is a pre-engineered steel frame and steel skin building built in 1994. It has one masonry exterior wall (north side) and three metal walls. The eaves height is estimated to be 20’ with a center height of 22’. The roof is corrugated metal, and gutters and downspouts are provided. The pedestrian entry doors are a mix of metal and glass in metal frames. The windows are bronze aluminum frames. There is one overhead door (10’x 12’) located along the eastern elevation, facing the parking area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 320 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 113 050 $ CAD/an 9 421 $ CAD/mois | Flex | - | 2025-12-15 |
1er étage
| Taille |
| 4 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 113 050 $ CAD/an 9 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-15 |
1er étage
| Taille | 4 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-15 |
The space offered for lease is located at the northeast corner of West Shore Boulevard and Ballast Point Boulevard four blocks south of Gandy Boulevard across from the Westshore Marina District development. Formerly occupied by Interbay Air-Compressors, the offered space includes 4,000 sq. ft. of warehouse space with approximately 1,200 square feet of air-conditioned office space on two floors. Building Area: 80’ deep x 54’ wide, 4,320 sq.ft. Land Area:22,500 sq. ft. or 0.52 acres± Zoning: City of Tampa, CI, Commercial Intensive Zoning. This district provides areas for intense commercial activity, permitting heavy commercial and service uses. Minimum lot size is 10000 square feet. Maximum FAR is 1.0-1.5. Maximum height is 45 feet. The east parking area is zoned RS-75 and has a Special Use Permit granted by the City of Tampa City Council for use as appurtenant parking for the commercial building. Land Use:CMU -35, Community Mixed Use-35 allows a maximum development density floor area ratio (FAR) of 2.0 and Residential 10, which allows a maximum development density FAR of .35. Parking: The property has 16 designated asphalt and concrete paved parking spaces onsite reflecting a parking ratio of 3.7 spaces per 1,000 sf of gross building area. Locator Map Improvements: The building is a pre-engineered steel frame and steel skin building built in 1994. It has one masonry exterior wall (north side) and three metal walls. The eaves height is estimated to be 20’ with a center height of 22’. The roof is corrugated metal, and gutters and downspouts are provided. The pedestrian entry doors are a mix of metal and glass in metal frames. The windows are bronze aluminum frames. There is one overhead door (10’x 12’) located along the eastern elevation, facing the parking area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
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- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La superficie totale des bureaux finis est estimée à 951 pieds carrés, ce qui reflète un ratio de 22 %. Les bureaux ont une finition de qualité moyenne avec des revêtements de sol en vinyle et des murs intérieurs en plaques de plâtre finis. Les plafonds sont de 2 pi x 2 pi système de grille de tuiles acoustiques suspendues avec éclairage fluorescent encastré. La hauteur du plafond est estimée à 8 pi. Le bureau est équipé d'un système de chauffage central et de refroidissement avec une unité de condensation montée sur coussinet. Le plan d'étage du bureau comprend une réception avant et une salle d'attente, deux bureaux individuels, une petite aire de pause et deux toilettes à deux appareils. Le bâtiment a une puissance triphasée de 600 ampères, 460 volts. La propriété de l'entrepôt est clôturée par deux barrières roulantes à double largeur pour véhicules. La cour extérieure est également clôturée et l'aire de stationnement à l'est est est clôturée, ce qui permet un entreposage extérieur sécurisé. Zone inondable : La désignation de zone inondable de la FEMA pour la propriété est AE, une plaine inondable de base où les élévations du plancher de base sont indiquées. Pour le sujet, la BFE établie est à 11 pieds au-dessus du niveau de la mer. Les zones AE sont maintenant utilisées sur les entreprises de nouveau format plutôt que sur les zones A1-A30. La propriété est située dans la plaine inondable de 100 ans. Identifiant de carte FEMA : 12057C0344J ID FIRM 12057C Numéro de panneau de la FIRME 0344J Date de la carte FEMA 7 oct. 2021
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5110 S Westshore Blvd
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