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Toledo Children's Surgery Center 5111 Benore Rd 10 004 pi² Bureau Immeuble Toledo, OH 43612 1 695 725 $ CAD (169,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10.5-Year Double Net Lease with Corporate Backing
- Attractive Entry Price for Medical Office Asset Class
- Brand-New Renovation with Strategic Healthcare Use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Toledo Children's Surgery Center located at 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. The site consists of roughly 10,004 rentable square feet of building space on an estimated 1.96-acre parcel of land. This Toledo Children's Surgery Center is subject to a 10.5 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced Est. 9/1/2026. The current annual rent is $85,034 and has scheduled increases of 3.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 004 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 695 725 $ CAD
Prix par pi²
169,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
118 701 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 004 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
10-CR
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-17167 | Évaluation des bâtiments | 286 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 238 $ CAD | Évaluation totale | 389 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-17167
Évaluation du terrain
103 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
286 068 $ CAD
Évaluation totale
389 306 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Toledo Children's Surgery Center | 5111 Benore Rd
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