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Southpoint Plaza 5111 Troup Hwy 1 252–3 772 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75707
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Un mois de loyer gratuit par période de location de 12 mois
- Panneaux de pylône disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 260 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 940 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 252 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 807 $ CAD/an 1 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 260 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 940 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5111 Troup Hwy - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5111 Troup Hwy - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5111 Troup Hwy - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA Vacuum Sales & Svc
- Fabrication
- 1
- -
- Domino's Pizza
- Pizza
- 9 075
- International
- Iphone Er
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- Myers Enterprises/A A A Vacuum
- Fabrication
- 1
- -
- Rose Dental Care Of Tyler
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Zip Cash
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA Vacuum Sales & Svc | Fabrication | 1 | - |
| Domino's Pizza | Pizza | 9 075 | International |
| Iphone Er | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Myers Enterprises/A A A Vacuum | Fabrication | 1 | - |
| Rose Dental Care Of Tyler | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Zip Cash | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taux de location : 10-12,00$/SF NNN. Comprend la signalisation du pylône sur la Troup Hwy. Situé près de l'intersection de la route Troup (autoroute 110) et du chemin Shiloh. Le trafic compte environ 26 254 VPD (2021). Les locataires au centre comprennent Rose Dental Care, Domino's, Divine Nails & Spa, Zip Cash et AAA Vacuum.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southpoint Plaza | 5111 Troup Hwy
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