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5112 E Independence Blvd 2 646 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28212 À vendre
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Résumé de l'annonce
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 646 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
B2
Stationnement
44 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Independence Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-032-37 | Évaluation des bâtiments | 418 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 391 716 $ CAD | Évaluation totale | 1 809 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-032-37
Évaluation du terrain
1 391 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 023 $ CAD
Évaluation totale
1 809 739 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
HRC Partners LLC
5112 E Independence Blvd
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