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5114 Yadkin Rd Unité de condo • Bureau • 1 296 pi² • À vendre 234 143 $ CAD • Fayetteville, NC 28303
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly on Yadkin Road with strong visibility
- Zoned CC allowing for broad commercial use
- Furniture negotiable for turnkey occupancy
- Functional layout with reception, conference room, and four offices
- Surrounded by major retailers and hospitality venues
- Minutes from Cross Creek Mall and Skibo Road retail corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoné CC (Commercial Communautaire), la propriété permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales. Sa visibilité et son accessibilité sont renforcées par la proximité de grands détaillants tels que Walmart, Burlington, Ross Dress for Less et AMC Theatres, ainsi que des options d'hébergement à proximité, y compris Embassy Suites. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et se trouve à quelques minutes du centre commercial Cross Creek et de Skibo Road, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Fayetteville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 056 pi² | Superficie de plancher typique | 12 056 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,94 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 056 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 056 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Commercial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 296 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 234 143 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 180,67 $ CAD | ID/Numéro de lot | 0408-85-4581 |
| Taille de l’unité | 1 296 pi² |
| Prix | 234 143 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0408-85-4581 |
DESCRIPTION
Located directly on Yadkin Road in Fayetteville’s active commercial corridor, this 1,296 ± square foot office property presents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a well-positioned professional space. The layout includes a welcoming reception area, a dedicated conference room, four private offices, and a full bathroom, offering a functional and efficient environment for legal, financial, or consulting practices. All existing furniture is negotiable, allowing for a turnkey transition or customized setup.
NOTES SUR LA VENTE
With quarterly HOA dues of $310 and a competitive asking price of $170,000, this office space offers affordability and convenience in a location that supports business growth. Whether for a small firm seeking a permanent home or an investor targeting stable professional tenancy, 5114 Yadkin Road delivers value and visibility in a thriving commercial setting.
Présenté par
5114 Yadkin Rd
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