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Faits saillants de l'investissement

  • +/- 33,000 VPD
  • Zoned LC (light commercial)
  • City water, sewer and electricty available
  • 500' of Frontage
  • Excellent Visibility on IH-27 Frontage Rd

Résumé de l'annonce

The City of Amarillo is ranked #1 mid-size US City for projected 2025 growth by USA Today. The parcels are directly on the I-27 Frontage Road, which serves as the major north-south artery connecting Amarillo to its southern suburbs and the city of Canyon. The area is a robust, established commercial hub dominated by automotive, retail, and service-oriented businesses. Nearby business include major auto dealerships, national auto parts stores (like NAPA), lumber yards/building supply centers, and large retailers (including WalMart Supercenter & Gebo's).

Pièces jointes

5115 Canyon Dr

Faits sur la propriété

Prix 3 094 953 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Distribution
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Taille totale du lot 4,36 AC
Zonage Light Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 094 953 $ CAD
Prix par AC 709 851,54 $ CAD
Taille du lot 4,36 AC

This is your rare opportunity to own prime commercial real estate on the IH-27 Frontage Rd. Presenting five contiguous parcels totaling 4.36 Acres of Light Commercial zoned land situated right on the I-27 Frontage Road between 45th and Western.

Description

Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier commercial de premier choix sur la route de desserte IH-27. Nous vous présentons cinq parcelles contiguës totalisant 4,36 acres de terrain zoné pour usage commercial léger. Situé directement sur la route de desserte de l'I-27, entre les rues 45th et Western, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat. Avec plus de 33 000 véhicules par jour sur l'I-27, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale. Vous serez entouré de détaillants et de services bien établis, notamment des concessionnaires, des magasins de pièces automobiles et des grandes marques nationales. Cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises combinant bureaux et entrepôts.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-073-0550-0120-0
Évaluation du terrain
96 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
96 208 $ CAD
  • ID d’inscription: 38327548

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5115-5123 Canyon Dr, Amarillo, TX 79110

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