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5115 Martin Luther King Jr Blvd 5115-5123 Martin Luther King Jr Blvd 4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77021
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Faits saillants
- Located approximately 8 miles from William P. Hobby Airport and close to major medical and educational hubs.
- Strong demographic growth within a highly urbanized trade area near downtown Houston.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 250 pi² | 3 ans | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 101 175 $ CAD/an 8 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±4,250 SF retail space available within a multi-tenant building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cowtown Graphics & Signs | Autres services | 1 | Local |
| DMR Enterprises LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Drake New Edition Infant Care | Garderie | 1 | - |
| Drake School-Etiquette | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie | Rues transversales | Albermarle |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | Albermarle |
À propos de la propriété
This property offers a strategically located retail space with excellent visibility along Martin Luther King Jr Blvd in Houston’s OST-South Union corridor. Featuring approximately 4,250 SF of fully built-out space, the building is designed for easy adaptability to various retail and service concepts. The site provides prime frontage on an active urban thoroughfare with convenient ingress and egress, ensuring consistent exposure to both local traffic and visitors passing through this rapidly revitalizing submarket. With proximity to the METRORail Purple Line, major highways, and dense residential neighborhoods, this location benefits from steady consumer demand and strong connectivity to city employment centers, medical districts, and educational institutions.
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Darrell Mayfield Realtors, Inc.
5115 Martin Luther King Jr Blvd | 5115-5123 Martin Luther King Jr Blvd
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