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The Corral Center 5115-5145 Fredericksburg Rd 994–6 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78229
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5117-1 | 1 757 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 48 416 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5133 | 994 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 391 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5135 | 1 239 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 142 $ CAD/an 2 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5137 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5115-5145 Fredericksburg Rd - 1er étage - ste 5117-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5115-5145 Fredericksburg Rd - 1er étage - ste 5133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5115-5145 Fredericksburg Rd - 1er étage - ste 5135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 339 pi² d’espace adjacent.
5115-5145 Fredericksburg Rd - 1er étage - ste 5137
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 339 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Double Apple Hookah Cafe
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Paul's Pizza Roma
- Restaurant
- 1
- -
- Sun Sun Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Double Apple Hookah Cafe | Bar à cocktails | 1 | - |
| Paul's Pizza Roma | Restaurant | 1 | - |
| Sun Sun Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 090 pi² | Façade | 353’ le Fredericksburg |
| Max. contigu | 3 339 pi² | Superficie commerciale brute | 18 017 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Stationnement | 82 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 090 pi² |
| Max. contigu | 3 339 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 353’ le Fredericksburg |
| Superficie commerciale brute | 18 017 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail situé à CFC de Callaghan et Fredericksburg Roads, à environ 1 ½ mille au nord de la boucle 410.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Corral Center | 5115-5145 Fredericksburg Rd
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