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The Terrace Shops 5115 Buffalo Speedway 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77005
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Faits saillants
- Espace Shell disponible à la location
- Shadow ancré par H-E-B (±2,1 millions de visites annuelles) et Kroger (±1,1 million de visites annuelles)
- Forte population diurne soutenue par environ 13,8 millions de PF de bureaux situés à moins de 2,5 milles de la propriété
- Situé à une intersection avec signalisation
- Accès facile aux voies de péage US-59 et Westpark
- À proximité du district d'Upper Kirby, de Greenway Plaza, de l'Université Rice et du Texas Medical Center - le plus grand centre médical au monde
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5115 Buffalo Spdwy - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gulf Coast Endodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 771
- International
- Qin Dynasty
- Restaurant
- 1
- Local
- Sport Clips, Inc
- Services
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 21 594
- International
- Ustcy Garden Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gulf Coast Endodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 771 | International |
| Qin Dynasty | Restaurant | 1 | Local |
| Sport Clips, Inc | Services | - | - |
| Starbucks | Café | 21 594 | International |
| Ustcy Garden Inc | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Terrace Shops offers a highly visible retail opportunity at the signalized intersection of Buffalo Speedway and Westpark Drive in the heart of Houston’s most established residential and economic hubs. The center benefits from exceptional surrounding demographics, strong daily traffic, and proximity to powerhouse anchors including H-E-B and Kroger, which collectively draw more than three million annual visits. With seamless access to US-59 and Westpark Tollway, the property is positioned within minutes of Upper Kirby, Greenway Plaza, Rice University, and the Texas Medical Center, attracting a steady flow of residents, office workers, students, and medical professionals. The area’s high average household incomes and dense daytime population create ideal conditions for retailers seeking visibility, convenience, and a robust customer base.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Terrace Shops | 5115 Buffalo Speedway
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