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Park Center 5115 Calhoun Memorial Hwy 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easley, SC 29640
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste J | 950 pi² | 10’ | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 31 364 $ CAD/an 2 614 $ CAD/mois | Brut modifié |
5115-5119 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage - ste J
• The property fronts US Route 123 and affords excellent visibility. • 950+/-sf suite (Suite 515-J) available for lease. • Signalized intersection with multiple points of ingress. • Traffic count in excess of 22,000 vehicles per day. • Ample on-site parking. • Signage on building façade as well as monument sign on US Route 123. • The center is comprised of an excellent tenant mix and is a great location for a retail or office user.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 123
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Façade | 250’ le Hwy 123 Calhoun Memorial |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Stationnement | 104 places | Superficie totale du terrain | 4,91 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le Hwy 123 Calhoun Memorial |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,91 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
« Situé sur l'autoroute 123, à côté du centre commercial K-Mart et Bi-Lo. « Intersection signalée avec plusieurs points d'entrée. « Le trafic est supérieur à 22 000 véhicules par jour. « Beaucoup de places de stationnement. « Signalisation sur la façade du bâtiment ainsi que panneau du monument sur la route 123. « Situé sur l'autoroute 123, à côté du centre commercial K-Mart et Bi-Lo. « Intersection signalée avec plusieurs points d'entrée. « Le trafic est supérieur à 22 000 véhicules par jour. « Beaucoup de places de stationnement. « Signalisation sur la façade du bâtiment ainsi que panneau du monument sur la route 123
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Center | 5115 Calhoun Memorial Hwy
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