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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 5115 Highway 34 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Eros, LA 71238 2 045 126 $ CAD (194,77 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial net de 10 ans loué à Eros,
Louisiane. Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Ce bâtiment comprend :
le plus récent format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
Autoroute nationale 34.
Louisiane. Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Ce bâtiment comprend :
le plus récent format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
Autoroute nationale 34.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 045 126 $ CAD
Prix par pi²
194,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
163 610 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127019 | Évaluation des bâtiments | 205 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 621 $ CAD | Évaluation totale | 207 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
127019
Évaluation du terrain
1 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 447 $ CAD
Évaluation totale
207 069 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 5115 Highway 34
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