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5115 New Bern Ave 24 434 pi² 67% Loué Industriel Immeuble Raleigh, NC 27610 8 411 534 $ CAD (344,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±24,434 SF industrial building on ±2.74 acres | IX-3 zoning
- Three (3) drive-in doors
- High Traffic Exposure: New Bern Ave / US-64 Business: 48,000 VPD; I-440: 122,000 VPD; I-87: 98,000 VPD
- ±8,000 SF warehouse/office space available + ±1.2 acres of fenced outdoor storage (IOS)
- Paved and fenced site
- SALE PRICE: $6,100,000
Résumé de l'annonce
5115 New Bern Avenue presents a unique industrial investment and owner-user opportunity featuring ±24,434 SF on ±2.74 acres in Raleigh. The property combines stable in-place income from a long-term NNN tenant with ±8,000 SF of available warehouse/office space and approximately 1.2 acres of fenced outdoor storage, providing flexibility for immediate occupancy, lease-up, or future expansion.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 411 534 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 434 pi² |
| Prix par pi² | 344,26 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 2,75 AC | ||
| Zonage | Ind-1 | ||
| Prix | 8 411 534 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 434 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Ind-1 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1734.14-34-3873-000 | Évaluation des bâtiments | 1 978 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 487 847 $ CAD | Évaluation totale | 4 466 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1734.14-34-3873-000
Évaluation du terrain
2 487 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 978 881 $ CAD
Évaluation totale
4 466 728 $ CAD
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Présenté par
5115 New Bern Ave
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