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5115 Oak Grove Rd
Evansville, IN 47715
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Formerly Reikens Foot Comfort World
- Two story building ideal of any office, retail, or industrial user.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
First floor consists of 12,452 SF including:
- 5 women’s restrooms and 3 mens restrooms
- 1 large retail showroom (former shoe store)
- 3 laboratories (former shoe production)
- 3 stock rooms with 8’ shelving
- 1 freight elevator (5000# capacity)
- 2 overhead doors 10’ tall ground level
- 1 sunken well with 10’ overhead door
- 600 amp 3-phase electric service
- 5000 SF on 1st floor leased to a church (month-to-month) paying $1500/mo. gross.
- Cat5 wiring throughout building
Second floor consists of 9,680SF and contains:
- 1 women’s restroom and 1 men’s restroom
- 8 offices
- 5 classrooms / offices
- 1 kitchenette / breakroom
- 5 women’s restrooms and 3 mens restrooms
- 1 large retail showroom (former shoe store)
- 3 laboratories (former shoe production)
- 3 stock rooms with 8’ shelving
- 1 freight elevator (5000# capacity)
- 2 overhead doors 10’ tall ground level
- 1 sunken well with 10’ overhead door
- 600 amp 3-phase electric service
- 5000 SF on 1st floor leased to a church (month-to-month) paying $1500/mo. gross.
- Cat5 wiring throughout building
Second floor consists of 9,680SF and contains:
- 1 women’s restroom and 1 men’s restroom
- 8 offices
- 5 classrooms / offices
- 1 kitchenette / breakroom
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 132 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 377 985 $ CAD
Prix par pi²
62,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
M-2 - Industrielle générale
Stationnement
80 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Oak Grove Rd
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-24-017-159.017-027 | Évaluation des bâtiments | 440 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 309 666 $ CAD | Évaluation totale | 749 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-24-017-159.017-027
Évaluation du terrain
309 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 124 $ CAD
Évaluation totale
749 790 $ CAD
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