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Value-Add Former Burlington-Anchored Big Box 5116-5120 Salem Ave 141 616 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Trotwood, OH 45426 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Burlington-anchored big-box retail center offering strong value-add potential for investors northwest of Dayton.
- Strategically located near Interstates 70 and 75, offering seamless access to Downtown Dayton and ideal positioning for retail use.
- Within a 5-mile radius, the area features a growing population and impressive consumer spending exceeding $1.29 billion annually.
- Commanding a prime position on Salem Avenue, one of Trotwood’s busiest retail corridors, with over 19,700 vehicles passing daily for maximum exposure.
- Large parcel providing new ownership with the ability to utilize outdoor storage or monetize the land for future development.
- Ideally situated near major national retailers such as Dollar Tree, Shoe Carnival, and Gordon Food Service Store, driving consistent consumer traffic.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Violations
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Survey
- Do Not Post
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
141 616 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1968/1996
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
16,86 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
976 places (6,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
99 294 pi² disponibles à louer.
14 528 pi² disponibles à louer.
27 794 pi² disponibles à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 99 294 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 2 | 14 528 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 3 | 27 794 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1
| Taille |
| 99 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 14 528 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 27 794 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 99 294 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
99 294 pi² disponibles à louer.
2
| Taille | 14 528 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
14 528 pi² disponibles à louer.
3
| Taille | 27 794 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
27 794 pi² disponibles à louer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | H33-02111-0050 | Évaluation des bâtiments | 103 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 572 $ CAD | Évaluation totale | 518 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H33-02111-0050
Évaluation du terrain
414 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 643 $ CAD
Évaluation totale
518 215 $ CAD
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