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Tucson Spectrum 5117-5515 S Calle Santa Cruz 1 200–37 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85706
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 23 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5121 S Calle Santa Cruz - 1er étage
5411-5475 S Calle Santa Cruz - 1er étage
2nd gen restaurant space with patio.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5133-5265 S Calle Santa Cruz - 1er étage
5331 S Calle Santa Cruz - 1er étage
vacant land
5311-5393 S Calle Santa Cruz - 1er étage
5133-5265 S Calle Santa Cruz - 1er étage
Box space available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bashas' Supermarkets
- Supermarché
- 87
- Local
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Harkins Tucson Spectrum 18
- Cinéma
- 55
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bashas' Supermarkets | Supermarché | 87 | Local |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Harkins Tucson Spectrum 18 | Cinéma | 55 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tucson Spectrum est un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, de type "power/lifestyle" en plein air, stratégiquement situé sur plus de 88 acres le long de l'autoroute I-19 (126,000 véhicules par jour) à Tucson, Arizona (la « propriété »). La propriété totalise environ 1,000,000 pieds carrés et est ancrée par plusieurs des détaillants les plus prospères des États-Unis, notamment Target (environ 125,000 pieds carrés; récemment rénové; inclut une épicerie complète), Home Depot (environ 104,000 pieds carrés), Ross, Marshalls, Old Navy, Petsmart et Best Buy. La propriété est également soutenue par des utilisateurs dominants répondant aux « besoins quotidiens » et offrant des expériences uniques, tels que Food City, LA Fitness et Harkins Theaters. La propriété bénéficie d'environ 1 mile de façade le long de l'autoroute I-19, qui constitue l'artère principale Nord-Sud reliant Tucson au Mexique. Elle sert de première et dernière destination commerciale majeure pour les ressortissants mexicains traversant la frontière. Plusieurs locataires de la propriété enregistrent des ventes parmi les meilleures de leur chaîne grâce à l'étendue de la zone commerciale régionale et à l'afflux de clients mexicains.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tucson Spectrum | 5117-5515 S Calle Santa Cruz
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