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U.S. Cellular 5117 W Terrace Dr 2 883–47 258 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Madison, WI 53718

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Faits saillants

The property has building signage available.
2-story glass atrium lobby with lots of natural light.
Generous onsite parking for tenants and visitors.

The property has a loading dock, and freight elevator for added functionality.
Prime location with easy access to Hwy 90/94 and the Beltline.
Located 10 minutes from downtown Madison, and is surrounded by a mix of prominent national and local retailers.

Tous les espaces disponibles(4)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
2 883 pi²
Négociable
19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois
Bureau
-
30 jours

5117 W Terrace Dr, Madison, WI à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aire de réception
Building signage available

Disposition du plan d’étage ouverte en général
Entreposage sécurisé
Generous onsite parking for tenants and visitors

5117 Terrace Dr_Colliers

3e étage
25 616 pi²
Négociable
19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 491 179 $ CAD/an 40 932 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Accès aux ascenseurs
Building signage available

Entièrement construit comme Bureau standard
6 salles de conférence
Entreposage sécurisé
Generous onsite parking for tenants and visitors

5117 Terrace Dr_Colliers

4e étage, ste 401
6 980 pi²
Négociable
19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 133 839 $ CAD/an 11 153 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Generous onsite parking for tenants and visitors

Entièrement construit comme Bureau standard
Building signage available

5117 Terrace Dr_Colliers

4e étage, ste 403
11 779 pi²
Négociable
19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 225 859 $ CAD/an 18 822 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Generous onsite parking for tenants and visitors

Entièrement construit comme Bureau standard
Building signage available

5117 Terrace Dr_Colliers

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	2 883 pi²	Négociable	19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois	Bureau	-	30 jours
3e étage	25 616 pi²	Négociable	19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 491 179 $ CAD/an 40 932 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
4e étage, ste 401	6 980 pi²	Négociable	19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 133 839 $ CAD/an 11 153 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
4e étage, ste 403	11 779 pi²	Négociable	19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 225 859 $ CAD/an 18 822 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours

Taille

2 883 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

30 jours

Taille

25 616 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 491 179 $ CAD/an 40 932 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

6 980 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 133 839 $ CAD/an 11 153 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

11 779 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 225 859 $ CAD/an 18 822 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

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Visite extérieure 3D Matterport

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Taille	2 883 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	19,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aire de réception
Entreposage sécurisé
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Taille	6 980 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	19,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
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Taille	11 779 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	19,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	30 jours

*Tenant to pay in-suite janitorial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
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5117 Terrace Dr_Colliers

Aperçu de la propriété

Located at 5117 W Terrace Dr in Madison, WI, this impressive four-story U.S. Cellular office building offers 2,883 to 47,258 square feet of available lease space within a 101,726-SF structure built in 1996. The property features a striking 2-story glass atrium lobby, building signage opportunities, a loading dock, and freight elevator for added functionality. Tenants benefit from 380 parking stalls, locker and shower facilities, and an on-site conference/training suite accommodating 40–45 people. With OpEx at $8.75/SF, tenant-paid in-suite janitorial, and a competitive lease rate of $14.00/SF NNN, this office environment offers exceptional value. Its prime east-side location provides effortless access to Highways 90/94 and the Beltline, sits just 10 minutes from downtown Madison, and is surrounded by a mix of prominent national and local retailers. The site also boasts excellent visibility with 70,400 vehicles per day along E Washington Avenue, all within O-4 zoning, making it ideal for a wide range of professional office users.