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512-514 Lake Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 1 618 339 $ CAD (62 244 $ CAD/Unité) Rochester, NY 14613
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location is close to many retailers, employers, and restaurants
- Recently upgraded roofs, boiler and hot water tank
- Tenants pay for cooking gas and electric. Property pays for heat, water and sewer
- Over $90,000 in recent capital improvements
- Seller is looking for offers!
- Unit SF are approximate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
26 apartment units one mile from downtown Rochester, NY with views above the Genesee River. Tenants can walk to retailers and local and national restaurants. Over $90,000 in recent capital improvements including roofs, an updated boiler and a new hot water tank. Some rents are under market and the current owner is not having problems renting turnovers at market rents. Price reduced on 7/4/25 to $51,730/unit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 618 339 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 62 244 $ CAD | Taille du lot | 0,59 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 360 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Occupation moyenne | 81% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel à Haute Densité | ||
| Prix | 1 618 339 $ CAD |
| Prix par unité | 62 244 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 15 360 pi² |
| Occupation moyenne | 81% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel à Haute Densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Patrouille vidéo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 450 |
| 1+1 | 20 | - | 550 |
| 2+1 | 5 | - | 650 |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 027 241 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 100 047 $ CAD | Évaluation totale | 1 127 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
100 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 027 241 $ CAD
Évaluation totale
1 127 288 $ CAD
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
512-514 Lake Ave
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