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512-514 Martin Luther King Jr Blvd 2 200–6 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Savannah, GA 31401
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Faits saillants
- Three, 2,200 SF Traditional Office Suites For Lease
- Negotiable Lease Terms
- Free, 36+ Space On-Site Parking Lot
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 420 Minis, Suite A | 2 200 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 83 796 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 512 MLK | 2 200 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 83 796 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 420 Minis, Suite B | 2 200 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 83 796 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 420 Minis, Suite A
2,200 SF traditional office suite on the 2nd and 3rd floor that offers 3 private offices, including 1 executive ensuite, conference room area, reception area, full break room/kitchen, and 2.5 bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Free 36+ Space On-Site Parking Lot
- Private Courtyard
- 2,200 SF Downtown Traditional Office Suite
2e étage, ste 512 MLK
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 420 Minis, Suite B
Coming Soon
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Judge Realty is honored to present 512 Martin Luther King Jr. Blvd., offering several, commercial office suites located on the 2nd/3rd floors of this modernized, 20th century styled mixed-use historic property in downtown Savannah, GA. The three, approximate 2,200 SF office suites have a varying floorplan, each having ample space for a conference room, several private offices, large break/kitchen area, and negotiable lease terms. Leasing at this location comes with free parking in the 36+ space adjacent parking lot, use of the brick courtyard, tasty bites at the West Broad Bandshell on the ground floor of the building, and Birria Spot Wicked Cakes just around the corner. Lease terms are negotiable with a modified gross lease structure for predictable operating expenses.
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512-514 Martin Luther King Jr Blvd
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