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514 LOCUST MIDDLETOWN IN 512-516 Locust St 675–1 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, IN 47356
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FAITS SAILLANTS
- EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ !
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- TERRAIN D'ANGLE !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 512 | 1 220 pi² | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 14 121 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 514 | 675 pi² | Négociable | 14,76 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 9 962 $ CAD/an 830,18 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 512
GREAT LOCATION FOR YOUR NEW OR EXISTING BUSINESS! LOCATED IN DOWNTOWN MIDDLETOWN WITH LARGE GLASS WINDOWS IDEAL FOR RETAIL BUSINESSES OR SHOPS, RESTAURAUNTS, OR BUSINESSES LOOKING TO GAIN BRAND AWARENESS AND VISIBLITY IN THE COMMUNITY. THIS LOWER LEVEL UNIT IS LOCATED IN A MIXED USE BUILDING IN THE HEART OF DOWNTOWN MIDDLETOWN. THIS UNIT OFFERS OVER 1220 S.F. OF LEASEABLE SPACE READY FOR YOUR FINISHING TOUCHES. THIS WAS PREVIOUSLY A SALON AND IS PRE-PLUMBED AND DESIGNED CURRENTLY TO EASILY BE TRANSFORMED BACK INTO A BARBERSHOP OR SALON BUSINESS. THIS UNIT OFFERS A LARGE COMMERCIAL RESTROOM AND ONLY REQUIRES MINOR COSMETIC TLC TO MAKE READY FOR OCCUPANCY. OWNER IS WILLING TO OFFER TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCES AND/OR POTENTIALLY FREE-RENT OPTIONS FOR LONG-TERM 3- AND 5-YEAR LEASE OPTIONS. OWNER IS WILLING TO CONSIDER SHORTER-TERM LEASES IF REQUIRED. OPEN TO OFFERS AND NEGOTIATIONS SHOULD THIS SPACE BE A GREAT FIT FOR YOUR CURRENT OR EXISTING BUSINESS! OFF-STREET PARKING AVAILABLE. ALL UTILITIES INCLUDED IN REN
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- HAUTE VISIBILITÉ
1er étage, ste 514
GREAT LOCATION FOR YOUR NEW OR EXISTING BUSINESS! LOCATED IN DOWNTOWN MIDDLETOWN WITH LARGE GLASS WINDOWS IDEAL FOR RETAIL BUSINESSES OR SHOPS, RESTAURAUNTS, OR BUSINESSES LOOKING TO GAIN BRAND AWARENESS AND VISIBLITY IN THE COMMUNITY. THIS LOWER LEVEL UNIT IS LOCATED IN A MIXED USE BUILDING IN THE HEART OF DOWNTOWN MIDDLETOWN. THIS CORNER UNIT OFFERS OVER 675 S.F. OF LEASEABLE SPACE READY FOR YOUR DESIGN TRANSFORMATION. THERE IS AN ALLOCATED KITCHEN AREA AND A HALF BATHROOM ALREADY IN PLACE. LOWER-LEVEL BASEMENT STORAGE AVAILABLE. OWNER IS WILLING TO OFFER TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCES AND/OR POTENTIALLY FREE-RENT OPTIONS FOR LONG-TERM 3- AND 5-YEAR LEASE OPTIONS. OWNER IS WILLING TO CONSIDER SHORTER-TERM LEASES IF REQUIRED. OPEN TO OFFERS AND NEGOTIATIONS SHOULD THIS SPACE BE A GREAT FIT FOR YOUR CURRENT OR EXISTING BUSINESS! OFF-STREET PARKING AVAILABLE. ALL UTILITIES INCLUDED IN RENT – OWNER PAYS. NO LAWNCARE MAINTENANCE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- TERRAIN D'ANGLE, EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 895 pi² | Superficie commerciale brute | 5 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 895 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 460 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EXCELLENT EMPLACEMENT POUR VOTRE ENTREPRISE NOUVELLE OU EXISTANTE ! SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE MIDDLETOWN AVEC DE GRANDES FENÊTRES VITRÉES IDÉALES POUR LES COMMERCES DE DÉTAIL OU LES MAGASINS, LES RESTAURANTS OU LES ENTREPRISES QUI CHERCHENT À GAGNER EN NOTORIÉTÉ ET EN VISIBILITÉ DANS LA COMMUNAUTÉ. CETTE UNITÉ DE NIVEAU INFÉRIEUR EST SITUÉE DANS UN IMMEUBLE À USAGE MIXTE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MIDDLETOWN. CETTE UNITÉ D'ANGLE OFFRE PLUS DE 675 S.F. D'ESPACE LOUABLE PRÊT POUR VOTRE TRANSFORMATION DE CONCEPTION. IL Y A DÉJÀ UN COIN CUISINE ET UNE DEMI-SALLE DE BAIN EN PLACE. ENTREPOSAGE AU SOUS-SOL AU NIVEAU INFÉRIEUR DISPONIBLE. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À OFFRIR DES ALLOCATIONS D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES ET/OU DES OPTIONS DE LOYER POTENTIELLEMENT GRATUIT POUR LES OPTIONS DE LOCATION À LONG TERME DE TROIS ET CINQ ANS. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À ENVISAGER DES BAUX À PLUS COURT TERME AU BESOIN. OUVERT AUX OFFRES ET AUX NÉGOCIATIONS SI CET ESPACE CONVIENT PARFAITEMENT À VOTRE ENTREPRISE ACTUELLE OU EXISTANTE ! STATIONNEMENT HORS VOIRIE DISPONIBLE. TOUS LES SERVICES PUBLICS INCLUS DANS LE LOYER — LE PROPRIÉTAIRE PAIE. PAS D'ENTRETIEN DES PELOTES.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Morgan Properties
514 LOCUST MIDDLETOWN IN | 512-516 Locust St
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