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Burger King 512 City Park Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70119
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation des monuments
- Bonne visibilité
- Places de stationnement dédiées
- Accès interétatique
- Circulation universitaire, voyageurs, résidents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 61,50 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 172 205 $ CAD/an 14 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,800 sf restaurant with conditional use drive-thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Conduisez
- Stationnement dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 12,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 12,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant à service rapide situé dans le centre de vente au détail Park Avenue Place était autrefois occupé par Burger King, qui exploitait une promenade en utilisant un permis d'utilisation conditionnelle. Le bâtiment peut être utilisé par un autre restaurant ou réaménagé en tant que café, succursale bancaire ou autre usage commercial. Juste en face du Delgado Community College, il se trouve à quelques pâtés de maisons de City Park et à environ un mile de la connexion avec l'I-10. Facilement accessible depuis l'Interstate et les diverses artères principales de la ville, c'est un emplacement idéal. Le bâtiment de 2 800 pi2 occupe 27 672 pi2 de terrain dans le même centre commercial avec le restaurant favori local MoPhO et les bureaux de l'Armée de terre et de la Réserve de la Force aérienne. Il s'agit d'un site actif qui attire des résidents, des touristes et des étudiants collégiaux. Ne dérangez pas le locataire. Disponible le 10 mai 2024.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burger King | 512 City Park Ave
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