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512 Plaza 512 E 4500 S 12 554 pi² Vacant Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84107 3 925 334 $ CAD (312,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 4500 S Frontage with Signage
  • Prime Central Valley Location
  • 50 Parking Spaces with Private Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This professional office building offers a rare opportunity to own in the heart of Murray, Utah. Positioned in a prime central valley location, the property provides excellent visibility, immediate freeway access, and is just minutes from downtown Salt Lake City. The building is well-suited for a variety of professional and medical office users and is supported by a strong parking ratio for both tenants and visitors. Situated in a thriving business corridor, the property is surrounded by retail, dining, and services, making it a convenient and attractive choice for businesses. With its central location, flexible zoning, and strong market fundamentals, this is an exceptional opportunity for an owner-user or investor looking to secure a quality office building in one of Salt Lake County’s most accessible and in-demand submarkets.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 554 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 925 334 $ CAD
Prix par pi²
312,68 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 277 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
G-O
Stationnement
50 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 3 078 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur de Murray, ce bureau lumineux et professionnel offre un excellent accès aux autoroutes I-15 et I-215, à seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City. Niché dans un corridor d'affaires dynamique entouré de commerces, restaurants et services, il allie commodité et visibilité. La Suite A se trouve au rez-de-chaussée et dispose de nombreuses fenêtres, créant une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour les entreprises orientées vers la clientèle. Un vaste stationnement sur place garantit un accès facile tant pour le personnel que pour les visiteurs.

  • 1er Ét.-ste 150
  • 3 138 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé dans un emplacement de choix à Murray, avec un accès immédiat à l'autoroute et à proximité du centre-ville de Salt Lake City, cette suite au rez-de-chaussée est à la fois très accessible et fonctionnelle. Entourée d'aménagements établis dans un corridor d'affaires dynamique, la propriété offre la commodité recherchée par les locataires modernes. La Suite 150 se trouve au rez-de-chaussée et dispose de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les entreprises orientées vers la clientèle. Un stationnement abondant sur place garantit un accès facile pour les clients et visiteurs.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 3 138 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Profitez de vues imprenables et d'un cadre calme et professionnel dans cette suite située au deuxième étage, au cœur du quartier des bureaux de Murray. La propriété offre un accès imbattable aux autoroutes et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City, entourée de commerces, de restaurants et de services. La suite 200 propose des espaces lumineux et aérés avec de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité. Avec un stationnement abondant disponible, cette suite est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et ambiance.

  • 2e Ét.-ste 250
  • 3 200 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Ce bureau situé au deuxième étage offre un cadre professionnel dans un emplacement de premier choix à Murray, Utah. À seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City et avec un accès direct aux autoroutes I-15 et I-215, il se trouve dans un corridor d'affaires bien établi, riche en commodités. La suite 250 propose des espaces intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de grandes fenêtres, créant un environnement de travail dynamique et raffiné. Un stationnement abondant sur place répond aux besoins des clients et des employés, faisant de cet espace un excellent choix pour les entreprises recherchant commodité, image et fonctionnalité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 3 078 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 150 3 138 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 200 3 138 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 250 3 200 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
3 078 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
3 138 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
3 138 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 250

Taille
3 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 3 078 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur de Murray, ce bureau lumineux et professionnel offre un excellent accès aux autoroutes I-15 et I-215, à seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City. Niché dans un corridor d'affaires dynamique entouré de commerces, restaurants et services, il allie commodité et visibilité. La Suite A se trouve au rez-de-chaussée et dispose de nombreuses fenêtres, créant une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour les entreprises orientées vers la clientèle. Un vaste stationnement sur place garantit un accès facile tant pour le personnel que pour les visiteurs.

1er Ét.-ste 150

Taille 3 138 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé dans un emplacement de choix à Murray, avec un accès immédiat à l'autoroute et à proximité du centre-ville de Salt Lake City, cette suite au rez-de-chaussée est à la fois très accessible et fonctionnelle. Entourée d'aménagements établis dans un corridor d'affaires dynamique, la propriété offre la commodité recherchée par les locataires modernes. La Suite 150 se trouve au rez-de-chaussée et dispose de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les entreprises orientées vers la clientèle. Un stationnement abondant sur place garantit un accès facile pour les clients et visiteurs.

2e Ét.-ste 200

Taille 3 138 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Profitez de vues imprenables et d'un cadre calme et professionnel dans cette suite située au deuxième étage, au cœur du quartier des bureaux de Murray. La propriété offre un accès imbattable aux autoroutes et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City, entourée de commerces, de restaurants et de services. La suite 200 propose des espaces lumineux et aérés avec de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité. Avec un stationnement abondant disponible, cette suite est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et ambiance.

2e Ét.-ste 250

Taille 3 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Ce bureau situé au deuxième étage offre un cadre professionnel dans un emplacement de premier choix à Murray, Utah. À seulement quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City et avec un accès direct aux autoroutes I-15 et I-215, il se trouve dans un corridor d'affaires bien établi, riche en commodités. La suite 250 propose des espaces intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de grandes fenêtres, créant un environnement de travail dynamique et raffiné. Un stationnement abondant sur place répond aux besoins des clients et des employés, faisant de cet espace un excellent choix pour les entreprises recherchant commodité, image et fonctionnalité.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-06-427-023-0000
Évaluation du terrain
1 291 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 456 408 $ CAD
Évaluation totale
2 747 513 $ CAD
  • ID d’inscription: 37686506

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 512 E 4500 S, Salt Lake City, UT 84107

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