512 Green Blvd | Aurora, IN 47001
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- Équipe LoopNet
512 Green Blvd
Aurora, IN 47001
Walgreens Strong Location 8.16% CAP Rate · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Six (6) ans restants sur la période initiale de 25 ans avec bail net absolu — aucune responsabilité du propriétaire
- Possibilité d'effet de levier positif - Potentiel de rendement en espèces de 8,00 %
- Situé près de l'intersection signalisée de l'avenue Sunnyside et du boulevard Green (autoroute US-50) avec plus de 73 000 voitures par jour
- Bail de garantie d'entreprise avec 10 options de 5 ans pour une durée maximale jusqu'en 2081
- Aucune concurrence interne dans la moitié ouest d'un rayon de 40 milles du site — rivière Ohio adjacente
- Démographie de la région forte - Population de 58 958 personnes dans un rayon de 10 milles avec un revenu moyen des ménages de 101 042$ par année
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 212 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,07 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur Green Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-07-29-401-063.000-003 | Évaluation des bâtiments | 937 649 $ |
| Évaluation du terrain | 731 208 $ | Évaluation totale | 1 668 858 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-07-29-401-063.000-003
Évaluation du terrain
731 208 $
Évaluation des bâtiments
937 649 $
Évaluation totale
1 668 858 $
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