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512 NE Main St 71 447 pi² Industriel Immeuble Grimes, IA 50111 7 824 870 $ CAD (109,52 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5 Years Remaining (60 Months)
- NN Lease
- Landlord responsibilities limited to foundation, structure, and roof (all new roofs, main warehouse roof has a 20 year transferable warranty)
- Ideal Property For 1031 Exchange
- 71,447 SF Distribution Facility
- 6.6 Acres with opportunity to add 75,000 SF or larger building
Résumé de l'annonce
Currently operating as an office and warehouse with high ceilings and wide entryways that facilitate seamless loading and unloading, making logistics a breeze. The property is conveniently located with easy access to HWY 141 and is just west of Grimes Plex, a new 50-acre turf multi-sport complex. The current tenant Crunchyroll, LLC, a division of Sony Group, has a lease through 2030.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 824 870 $ CAD | Taille du lot | 6,61 AC |
| Prix par pi² | 109,52 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 71 447 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M3 | ||
| Prix | 7 824 870 $ CAD |
| Prix par pi² | 109,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 71 447 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M3 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Right Stuf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Right Stuf | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311-00305510000 | Évaluation des bâtiments | 3 394 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 742 $ CAD | Évaluation totale | 4 019 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311-00305510000
Évaluation du terrain
624 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 394 385 $ CAD
Évaluation totale
4 019 127 $ CAD
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Présenté par
512 NE Main St
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