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512 NE Main St 71 447 pi² Industriel Immeuble Grimes, IA 50111 7 937 148 $ CAD (111,09 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Years Remaining (60 Months)
- NN Lease
- Landlord responsibilities limited to foundation, structure, and roof (all new roofs, main warehouse roof has a 20 year transferable warranty)
- Ideal Property For 1031 Exchange
- 71,447 SF Distribution Facility
- 6.6 Acres with opportunity to add 75,000 SF or larger building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently operating as an office and warehouse with high ceilings and wide entryways that facilitate seamless loading and unloading, making logistics a breeze. The property is conveniently located with easy access to HWY 141 and is just west of Grimes Plex, a new 50-acre turf multi-sport complex. The current tenant Crunchyroll, LLC, a division of Sony Group, has a lease through 2030.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 937 148 $ CAD | Taille du lot | 6,61 AC |
| Prix par pi² | 111,09 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 71 447 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M3 | ||
| Prix | 7 937 148 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 71 447 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M3 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Right Stuf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Right Stuf | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311-00305510000 | Évaluation des bâtiments | 3 422 815 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 974 $ CAD | Évaluation totale | 4 052 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311-00305510000
Évaluation du terrain
629 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 422 815 $ CAD
Évaluation totale
4 052 790 $ CAD
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512 NE Main St
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