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512 Park St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43215
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This 4,801 SF commercial space, formerly the Columbus Children's Theatre, features a spacious open layout with 16-foot-high ceilings, offering exceptional versatility for various tenant needs. The property's rear overhead door adds convenience for warehouse and flex-space operations. This space presents an ideal location for retail or commercial ventures seeking high visibility and accessibility in a thriving urban hub. Don't miss the chance to make this dynamic property the new home for your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bâtiment en briques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Columbus, ce quartier dynamique est une destination de choix pour les locataires commerciaux à la recherche d'un emplacement animé et à fort trafic avec un mélange dynamique d'entreprises. À quelques minutes du Short North Arts District, le quartier offre un mélange unique de boutiques indépendantes, de galeries d'art et de restaurants branchés, attirant une foule diversifiée et animée. Les sites d'intérêt à proximité, comme le Greater Columbus Convention Center et le Nationwide Arena, attirent des visiteurs de près et de loin, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Avec son atmosphère dynamique et sa proximité d'attractions renommées, l'emplacement offre aux entreprises commerciales une occasion passionnante de prospérer et de faire partie du tissu de cette communauté dynamique.
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512 Park St
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