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512 S 5th Ave 14 550 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Maywood, IL 60153 760 375 $ CAD (52,26 $ CAD/pi²) 1,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on 5th Ave with High Traffic Count
- Commercial Space can be conjoined or subdivided. Apartment Mix with 2s and 1s
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5,200 sqft commercial ground level with nine separate spaces that can be configured as desired. Six 1 Bedroom 1 Bath and Two 2 Bedroom 1 Bathroom apartments on 2nd level. Tenants pay Heat and electric. Ample parking in rear of property for commercial tenants and apartment renters.
Commercial space has access both from street and parking area if so desired.
Upside with commercial leasing income.
Land Area 23,500sqft
Commercial space has access both from street and parking area if so desired.
Upside with commercial leasing income.
Land Area 23,500sqft
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 962 $
|
4,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 962 $
|
4,95 $
|
| Taxes |
43 634 $
|
3,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 194 $
|
1,66 $
|
| Total des dépenses |
67 828 $
|
4,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
4 134 $
|
0,28 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 962 $ |
| Annuel par pi² | 4,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 962 $ |
| Annuel par pi² | 4,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 634 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 194 $ |
| Annuel par pi² | 1,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 828 $ |
| Annuel par pi² | 4,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 134 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
760 375 $ CAD
Prix par pi²
52,26 $ CAD
Taux de capitalisation
1,09%
Revenu net d’exploitation
8 295 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - C (COMMERCIAL) 5 200 pieds carrés au niveau de la rue
R (RÉSIDENTIEL) (entièrement loué) Deux (2 lit 1 salle de bain) SIX (1 lit 1 salle de bain)
Stationnement
20 places (1,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur 5th street
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de 650 pieds carrés à 5 200 pieds carrés
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 650 pieds carrés à 5 200 pieds carrés
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 89 879 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 31 514 $ CAD | Impôts annuels | 43 634 $ CAD (3,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 58 365 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
31 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 365 $ CAD
Évaluation totale
89 879 $ CAD
Impôts annuels
43 634 $ CAD (3,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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