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512 S Main St 176 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Carrollton, MO 64633 3 801 875 $ CAD (21,60 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'abattement fiscal disponible.
- L'édifice est doté d'une alimentation triphasée, de 8 quais de chargement et d'une grande porte roulante de 30 pieds de large de 18 pi de hauteur.
- Installation d'un nouvel éclairage à DEL
- Accès facile aux trains sur une voie circulaire pour le chargement et le déchargement.
- L'étage est chauffé et dispose de ventilateurs d'extraction pour la circulation de l'air et la ventilation en été.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
235 025 $
|
1,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
235 025 $
|
1,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 235 025 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 235 025 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 801 875 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par pi² | 21,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 176 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Zonage | IL - Industrie légère | ||
| Prix | 3 801 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 21,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 176 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Zonage | IL - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % de surface en plancher de bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et une isolation complète. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % d'espace en plancher de bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et entièrement isolée. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % de plancher en bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et une isolation complète. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 111 000 pi² | Industriel | construction partielle | 90 jours |
| 1er étage | 5 000 pi² | Bureau | construction partielle | 90 jours |
| 2e étage | 60 000 pi² | Flex | construction partielle | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 111 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 111 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % de surface en plancher de bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et une isolation complète. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % d'espace en plancher de bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et entièrement isolée. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
2e étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
Le bâtiment est composé à 95 % de plancher en béton accessible aux chariots élévateurs, avec environ 5 % de plancher en bois. Cette propriété comprend une zone plus récente de 40 000 pieds carrés avec des plafonds très hauts, un bon éclairage et une isolation complète. La répartition estimée de la superficie est la suivante : Niveau principal 110 000 pi², Deuxième niveau 60 000 pi², et Bureaux 6 000 pi². La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un stationnement en gravier.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-3.0-05-1-03-033 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 242 672 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
512 S Main St
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