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512 SW 21st Ave Lot • Résidentiel • 0,23 Acres • 1 196 737 $ CAD • Miami, FL 33135
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Faits saillants de l'investissement
- 10,000 SF corner lot (100’ x 100’) in the heart of Little Havana
- Zoned T4-R, allowing townhomes or multifamily up to ±8 units by right
- Strong potential for 20–30+ units under Live Local Act (subject to affordability mix)
- Includes 2-story single-family home needing interior updates
- Live Local Act offers significant density, height, and parking reductions
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 323 $
|
23 184,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
5 323 $
|
23 184,18 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 323 $ |
| Annuel par AC | 23 184,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 323 $ |
| Annuel par AC | 23 184,18 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 196 737 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 5 212 997,82 $ CAD |
| Prix | 1 196 737 $ CAD |
| Prix par AC | 5 212 997,82 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
10,000 SF corner development site in Little Havana with 100 ft of frontage on SW 21st Ave and 100 ft on SW 5th St. Zoned T4-R, allowing up to 8 units by right and strong design flexibility for townhomes, boutique multifamily, or future Live Local Act
Description
Grand terrain d'angle de 10 000 pieds carrés situé au cœur de Little Havana, mesurant 100 pieds par 100 pieds avec une exposition sur deux rues. La propriété comprend une maison unifamiliale de 2 étages construite en 1926 qui nécessite une rénovation intérieure, ainsi qu'une unité d'efficacité détachée avec sa propre salle de bain—idéal pour des revenus locatifs, des quartiers d'invités ou une valeur ajoutée grâce à la modernisation. Le site offre un fort potentiel de valorisation en tant qu'achat à valeur ajoutée ou projet de réaménagement selon Miami 21 et la Live Local Act. Situé à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami, du Civic Center et des principaux pôles d'emploi, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel d'appréciation à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4103-019-0010 | Évaluation totale | 315 185 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 323 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
512 SW 21st Ave
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