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512 Westover blvd - 61.67 acres of Timberland Lot • Terrain commercial • 61,67 Acres • 1 697 650 $ CAD • Albany, GA 31707
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Faits saillants de l'investissement
- Prime 61.67-acre development tract positioned at the intersection of Westover Road & Gordon Avenue, one of Albany’s key traffic corridors
- Zoned M-1 (Restricted Industrial District)—ideal for light manufacturing, distribution, flex industrial, commercial development, or mixed-use planning
- Strong subdivision potential—site can be configured into three or more parcels, supporting phased development or diversified uses
- Highly accessible dual road frontage on both Westover Road (major four-lane perimeter route) and Gordon Avenue (three-lane city connector), providing
- Natural, undeveloped landscape featuring mature standing pine timber and rolling / sloped topography, offering aesthetic appeal and flexibility
Résumé de l'annonce
The property is natural, undeveloped and surrounded by small local businesses, light manufacturing, distribution and rural residential. The location is at the intersection of two main traffic arteries and provides excellent potential to sub-divide into three or more separate parcels. The future land use should be best served for business, small manufacturing or a planned commercial or high density subdivision.
Located on the western side of Albany, Georgia at the intersection of Westover Road & Gordon Avenue. Fronting Westover Road, a main four lane perimeter street and Gordon Avenue, a three lane city street with direct connection into central Albany, there is great accessibility to all points around the community and region at this location.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 697 650 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 61,67 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - Agricole | ||
| Prix | 1 697 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 61,67 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | AG - Agricole |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 697 650 $ CAD | Taille du lot | 61,67 AC |
| Prix par AC | 27 527,97 $ CAD |
| Prix | 1 697 650 $ CAD |
| Prix par AC | 27 527,97 $ CAD |
| Taille du lot | 61,67 AC |
61.67 acres located on Westover Road & Gordon Avenue; Property is undeveloped yet has good mature standing pine timber with a rolling sloped topography.
Description
61,67 acres situées sur Westover Road et Gordon Avenue; La propriété est non aménagée mais possède de bons pins matures avec une topographie en pente ondulée. Actuellement zonée M-1 District Industriel Restreint et dispose d'une double façade sur Westover et Gordon. La propriété est naturelle, non aménagée et entourée de petites entreprises locales, de fabrication légère, de distribution et de résidences rurales. L'emplacement est à l'intersection de deux principales artères de circulation et offre un excellent potentiel pour être subdivisé en trois ou plus de parcelles distinctes. L'utilisation future du terrain devrait être mieux servie pour des entreprises, de la petite fabrication ou un lotissement commercial planifié ou à haute densité. Située du côté ouest d'Albany, en Géorgie, à l'intersection de Westover Road et Gordon Avenue. En bordure de Westover Road, une rue périphérique principale à quatre voies, et Gordon Avenue, une rue urbaine à trois voies avec une connexion directe au centre d'Albany, il y a une excellente accessibilité à tous les points autour de la communauté et de la région à cet emplacement.
Présenté par
512 Westover blvd - 61.67 acres of Timberland
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