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Assumable Loan @ 2.97% Until 2030 5120-5132 E Livingston Dr 26 Unité Immeuble d’appartements 16 822 946 $ CAD (647 036 $ CAD/Unité) 3,76% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt présumé à 2,97 % jusqu'en 2030
- Toutes les unités ont été rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes
- Terrain surdimensionné avec 13 garages
- Emplacement privilégié de Belmont Shore
- Panneaux électriques mis à jour ; modernisation sismique terminée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Livingston Place est un complexe d'appartements de 26 logements situé au 5120, promenade Livingstone, dans le sous-marché locatif très recherché de Long Beach, Belmont Shore.
Un financement présumé attrayant est disponible à 2,97 % et à 60 % de la TVL jusqu'en 2030.
La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les résidents.
Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la mise à niveau des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique.
Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, de la scène commerçante et gastronomique animée de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.
Un financement présumé attrayant est disponible à 2,97 % et à 60 % de la TVL jusqu'en 2030.
La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les résidents.
Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la mise à niveau des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique.
Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, de la scène commerçante et gastronomique animée de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 822 946 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 647 036 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Taux de capitalisation | 3,76% | Taille du bâtiment | 16 874 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 26 | Année de construction | 1943 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 16 822 946 $ CAD |
| Prix par unité | 647 036 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,76% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 16 874 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Logement multifamilial à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Four
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 750 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7249-012-005 | Évaluation des bâtiments | 5 452 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 018 792 $ CAD | Évaluation totale | 13 471 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7249-012-005
Évaluation du terrain
8 018 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 452 778 $ CAD
Évaluation totale
13 471 570 $ CAD
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