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Fairmont Shopping Center 5120 Fairmont Pky 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77505
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FAITS SAILLANTS
- Fairmont Shopping Center bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic client
- Le centre bénéficie de synergies exceptionnelles avec les détaillants environnants, notamment Walmart, Home Depot, Lowe's, Target et plus encore
- Emplacement privilégié au large de Fairmont Parkway et à moins d'un demi-mille de la sortie du péage Sam Houston
- Joignez-vous à une liste de locataires fantastique et diversifiée au centre commercial Fairmont, y compris : JCPenney, Guitar Center, Ashley HomeStore et Starbucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5108-A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5106-5118 Fairmont Pky - 1er étage - ste 5108-A
Former Total Wireless space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
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- Guitar Center
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- 339
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- JCPenney
- Grand magasin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 339 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN CENTRE ÉLECTRIQUE DE 165 341 PC AVEC UN MÉLANGE NATIONAL DE LOCATAIRES LE LONG DU PRINCIPAL CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL DE PASADENA
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont Shopping Center | 5120 Fairmont Pky
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