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Berlin Strip Mall 5120 SR-39 2 400 pi² d'espace disponible • Flex • Millersburg, OH 44654
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FAITS SAILLANTS
- Drive-thru with canopy
- High-visibility area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 2-10 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 42 987 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage
Now available for lease: a versatile 2,400 square foot commercial suite in the heart of Berlin, Ohio. This space was previously built out for a bank, offering a well-maintained layout that includes: - Private break-room kitchenette - Private restroom - Covered drive-thru window, perfect for businesses that benefit from pickup service (e.g., pizza restaurant, pharmacy, coffee shop, etc.) - Ample shared parking for customers and staff - Located within a small neighborhood shopping center on high-traffic US 62/SR 39 The space is ideal for: - Food service / Quick-service restaurant (QSR) - Medical or professional office - Retail - Service businesses looking for drive-thru capabilities Flexible interior ready for your custom build-out. Join other established tenants in this well-located plaza, just steps from the heart of Berlin's bustling tourism and retail district.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- Drive-thru window with canopy
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
Présenté par
Sugar Bay Properties LLC
Berlin Strip Mall | 5120 SR-39
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