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Shelby Square 51200-51370 Van Dyke Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Utica, MI 48316
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 51280, Unit B | 1 300 pi² | 3 ans | 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 26 270 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois | Brut modifié |
51200-51370 Van Dyke Ave - 1er étage - ste 51280, Unit B
Great Lease Rates. High traffic area in the heart of Shelby Township. Prominent pylon signage available. Plenty of parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Profile Location
- Great for many uses
- Pylon Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amish Furniture Collection | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Brightside Dental | MD/DDS | 12 | Régional |
| Martial Arts Center For Excellence | - | 1 | - |
| Mattress To Go | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Shelby Travel | Agent de voyage | 1 | Local |
| The Salvation Army | Autres services | 2 845 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Emplacement très médiatisé au coin de l'avenue Van Dyke et du chemin 23 Mile, avec accès par les deux routes. Centre occupé à 100 %, à l'exclusion de cette possibilité. Excellente synergie pour les locataires : Bright Side Dental, The Amish Furniture Store, Mattress' To Go, Classy Home Decor, Armée du Salut, Studio 23, Centre d'arts martiaux, Windsor Beauty Supply et plus encore ! Pylône haut et panneaux de signalisation disponibles ; stationnement abondant. Taux agressif de centre commercial.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Joseph Sowerby -
Susan Blanchard -
Debbie Boone -
Anton, Sowerby & Associates Inc.
Présenté par
Shelby Square | 51200-51370 Van Dyke Ave
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