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Unit#600 5121 Collin McKinney Pky 1 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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Faits saillants
- Cannon Beach Surf & Adventure Park – a unique surf and adventure attraction coming to McKinney.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 206 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 46 430 $ CAD/an 3 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
The site is positioned near major upcoming developments, including: Kalahari Resorts – a large-scale destination resort and convention center coming to Allen. Cannon Beach Surf & Adventure Park – a unique surf and adventure attraction coming to McKinney. These high-traffic projects are expected to significantly increase visibility and drive strong customer activity to the surrounding area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Carnival Ice Eatz N Treatz LLC
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carnival Ice Eatz N Treatz LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Harcourt Healthcare | Soins de santé | 1 | - |
| Salomay | Restaurant | 1 | - |
| Senyi LLC | - | 1 | - |
| Smoke and Vape Shop | - | 1 | - |
| Unlimited Cutz & Style Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Contact 214-364-3750 via text or WhatsApp for a faster response. NNN for this space 11.5$ per sq ft per annum.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Vista RE Group LLC
Unit#600 | 5121 Collin McKinney Pky
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