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5122 E Independence Blvd 5 046 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28212 2 402 400 $ CAD (476,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic Independence Boulevard
- This is a premier location with excellent visibility
Résumé de l'annonce
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 046 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 402 400 $ CAD
Prix par pi²
476,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B2 - Business
Stationnement
36 places (7,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Independence Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-032-32 | Évaluation des bâtiments | 322 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 831 452 $ CAD | Évaluation totale | 2 153 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-032-32
Évaluation du terrain
1 831 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 196 $ CAD
Évaluation totale
2 153 649 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
HRC Partners LLC
5122 E Independence Blvd
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