5122 Timber Ridge Rd - Timber Ridge Residential Lot • Résidentiel • 5,13 Acres • 4 048 168 $ CAD • Marietta, GA 30068

Situé au cœur d'East Cobb, le 5122 Timber Ridge Road offre une occasion rare d'acquérir ±5,3 acres de terrain résidentiel de premier choix dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine d'Atlanta. Positionné à l'angle des routes Timber Ridge et Little Willeo, ce terrain densément boisé propose un cadre paisible avec des arbres matures et une topographie douce, idéal pour un lotissement boutique ou un développement de propriétés sur mesure. La propriété est zonée R-20 et est actuellement en cours de subdivision en huit lots résidentiels, soutenue par un plan de site complet et un rapport hydrologique. Une maison de style ranch existante se trouve au centre du site, offrant un potentiel de rénovation ou de démolition. L'emplacement est remarquable, avec une proximité aux écoles Timber Ridge Elementary, Dickerson Middle et Walton High—trois des écoles publiques les plus recherchées du comté de Cobb. Les résidents profiteront d'un accès facile à la rivière Chattahoochee, aux parcs à proximité, ainsi qu'aux corridors animés de commerces et de restaurants d'East Cobb. La région bénéficie de données démographiques exceptionnelles, avec plus de 200 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant les 180 000 $. Cette combinaison de fondamentaux solides du marché, d'excellentes écoles et de beauté naturelle fait du 5122 Timber Ridge Road un investissement attrayant pour les promoteurs ou les acheteurs privés à la recherche d'un site résidentiel haut de gamme.