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Faits saillants de l'investissement

  • Frontage on Speedway Blvd
  • Four Grade-Level Doors
  • Freestanding Industrial / Retail Building
  • Ample Parking

Résumé de l'annonce

Freestanding retail/industrial building located along the established E Speedway Blvd commercial corridor in Tucson. The property is currently occupied, with lease term through 02/28/2031 and two 5-year options to extend.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 807 430 $ CAD
Prix par pi²
364,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
312 275 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C-2, Tucson - Ville de Tucson
Stationnement
63 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur Speedway

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • 19,80 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2027

Window Depot is a privately held home improvement retailer specializing in windows, doors, skylights, cabinets, and countertops. Founded in 2002, the company began as a window supplier and expanded its product range to include a broad selection of building materials for residential and commercial projects. Headquartered in Tucson, Arizona, Window Depot operates multiple locations across Arizona, Texas, New Mexico, and California. The company emphasizes competitive pricing and extensive inventory, serving both homeowners and contractors. Its offerings include vinyl and aluminum windows, interior and exterior doors, and custom order options for specialized projects. Window Depot has positioned itself as a regional resource for remodeling and construction needs, maintaining a reputation for variety and accessibility.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - 19,80 $ CAD Loyer hypernet Mars 2027
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Chase
Salad and Go
Sprouts Farmers Market
PNC Bank
Starbucks
Trader Joe's
First Watch

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 121-12-061E
  • 121-12-058D
  • 121-12-060C
  • 121-12-4690
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
365 385 $ CAD
  • ID d’inscription: 40409939

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5123 E Speedway Blvd, Tucson, AZ 85712

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