5123 N Sawyer Ave | Garden City, ID 83714
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5123 N Sawyer Ave
Garden City, ID 83714
All Valley Fireplace · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year Absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years to be executed at closing.
- Significant capital improvements completed by Ownership totaling over $500K, including a new roof, HVAC systems, and lighting.
- Strategic location just minutes from downtown Boise with convenient access to I-184, benefiting from excellent regional connectivity
- All Valley Fireplace is a well-established operator with an average annual sales increase over the prior year of 16%.
- The industrial submarket maintains a historically low 2.3% vacancy rate for spaces up to 20K SF within a five-mile radius.
- Affluent, dense, and rapidly-growing market with average annual incomes of $113k.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 9 200 pi² | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7851270010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 2 158 012 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7851270010
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
2 158 012 $
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