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Vero Beach Square 5125 20th St 11 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vero Beach, FL 32966 8 617 140 $ CAD (750,62 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Eastern Florida Strip Located on High Traffic Vero Retail Corridor
- The Property is Anchored By a Corporate Guaranteed Corner Drive-Thru Dunkin’, Jersey Mike’s Subs and Corporate Elite Hearing Centers of America
- The Center Sits on and Oversized Lot of Over 2 Acres With an Above Average Parking Ratio of 9.4 Spaces Per 1,000 Square Feet
- All Tenants Have Aggressive Base Rental Increases and NNN Leases With Additional Admin Fees Collected on CAM
- Property Sits on 20th St (SR-60) which is the Main East-West Retail Corridor in Vero Beach w/ Access On and Off I-95 and Traffic Counts of 32,500 Cars
- Surrounding National Retailers Include Super Walmart, Sam’s Club, Home Depot, CVS, McDonald’s, Publix Supermarket, Target and Many More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Asurion Tech Repair
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- 32,83 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2028
- Bambuu Asian Eatery
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- Détaillant
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Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- Elite Hearing Centers
- Soins de santé et assistance sociale
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- 43,77 $ CAD
- Service complet
- Déc. 2025
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- Hébergement et services alimentaires
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- 49,24 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2031
Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.
- Zoomies
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- 36,93 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Asurion Tech Repair | - | - | 32,83 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2028 | |
| Bambuu Asian Eatery | - | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Elite Hearing Centers | Soins de santé et assistance sociale | - | 43,77 $ CAD | Service complet | Déc. 2025 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 49,24 $ CAD | Brut modifié | Juin 2031 | |
| Zoomies | - | - | 36,93 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-39-04-00038-0000-00004.0 | Évaluation des bâtiments | 1 290 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 662 426 $ CAD | Évaluation totale | 1 953 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Vero Beach Square | 5125 20th St
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