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Last Space Available - Suite 103 in Prime RTP 5125 NC Highway 55 1 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27713
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FAITS SAILLANTS
- 1 168 locaux commerciaux RSF Flex à louer
- Parfaitement situé au cœur de RTP
- Competitive Lease - $28.00/SF + $5.20 TICAM in a high-demand market.
- 9 612 SF Centre de quartier
- Beaucoup de stationnement avec le ratio : 5,2/1 000 pi2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 168 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
A prime retail opportunity at our vibrant 57,000 SF neighborhood center, strategically nestled near RTP. With 1,168 RSF of available retail space, this is the perfect canvas for boutiques, coffee shops, and restaurants to thrive. Immerse your brand in a bustling community, surrounded by major retailers like Publix, Food Lion, and Starbucks. Seamless access to I-40 ensures unparalleled visibility. Seize this chance at a competitive rental rate of $28.00/SF Plus $5.20 TICAM. Ample parking at 5.2/1,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 168 locaux commerciaux RSF Flex à louer
- 9 612 SF Centre de quartier
- Parfaitement situé au cœur de RTP
- Beaucoup de stationnement avec le ratio : 5,2/1 000 pi2
- Competitive Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 20,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 20,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DERNIER ESPACE disponible à la LOCATION : Une excellente occasion de vente au détail dans notre centre de quartier dynamique de 57 000 pieds 2, stratégiquement niché près de RTP. Avec 1 168 RF d'espace de vente disponible, c'est la toile parfaite pour les boutiques, les cafés, et des restaurants pour prospérer. Utilisateur idéal - MedSpa, thérapeutes, commerces de détail et commerce électronique ! Excellent pour les studios de danse spécialisés pour toutes les cultures ! Ce serait également un excellent endroit pour les magasins de vêtements de détail ! L'accès sans faille à l'I-40 assure une visibilité inégalée. Votre chance à un tarif de location concurrentiel de 28,00 $/SF Plus 5,20$ TICAM. Beaucoup de stationnement à 5,2/1 000 pi2. Désolé - Les utilisations du tabac, de la vape et des produits à base de CBD ne sont pas autorisées ici
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Last Space Available - Suite 103 in Prime RTP | 5125 NC Highway 55
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