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5126 Victoria Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, ON L2E 4E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 1 an | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 29 997 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Cette unité commerciale polyvalente offre un aménagement spacieux et ouvert, parfait pour une variété d'usages, ainsi que deux salles de bain pratiques et une pièce arrière séparée, idéale pour le rangement ou l'installation d'une petite kitchenette. Située à quelques minutes de l'énergie vibrante de Clifton Hill, cette unité bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Avec un accès rapide à l'autoroute 420 et à la QEW, les déplacements sont simples pour le personnel et les clients. Entourée de restaurants locaux, de boutiques et d'autres commodités essentielles, cet emplacement de choix offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement
- grand espace
- espace d'entreposage
- Buanderie
- une partie de la rue principale du centre-ville de Niagara
- emplacement de choix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- Cash Niagara
- Détaillant
- 1
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- Unicorn Fine Jewellery
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cash Niagara | Détaillant | 1 | - |
| Unicorn Fine Jewellery | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 864 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Cette unité commerciale polyvalente offre une disposition ouverte et spacieuse, parfaite pour une variété d'usages, ainsi que deux salles de bain pratiques et une pièce arrière séparée, idéale pour le rangement ou l'installation d'une petite kitchenette. Située à quelques minutes de l'énergie vibrante de Clifton Hill, cette unité bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Avec un accès rapide à l'autoroute 420 et à la QEW, les déplacements sont simples pour le personnel et les clients. Entourée de restaurants locaux, de boutiques et d'autres commodités essentielles, cette localisation de choix offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer.
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