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Mowry Landing 5127-5171 Mowry Ave 1 000–7 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, CA 94538
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FAITS SAILLANTS
- Juste à côté de l'Interstate-880 et le long de l'avenue Mowry, très achalandée (plus de 50 000 voitures par jour)
- Faible NNN
- Well maintained center
- Données démographiques exceptionnelles
- Centre bien entretenu
- Pylon signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 120 pi² | 11’ | 5-10 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 171 124 $ CAD/an 14 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste O | 1 300 pi² | 11’ | 5 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 80 993 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste P | 1 000 à 2 300 pi² | 11’ | 5 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 143 296 $ CAD/an 11 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5101-5171 Mowry Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
5255 Mowry Ave - 1er étage - ste O
Open space with bathroom in back. Good storefront visibility along Mowry Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
5101-5171 Mowry Ave - 1er étage - ste P
Rare small-format retail space (1,000sf) with excellent street visibility. First time available in over 15 years. Can be combined with contiguous 1,300 SF for a total of 2,300 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BEVMO!
- Alcool
- 176
- Régional
- Black Bear Diner
- Restaurant
- 171
- National
- Dunkin Donuts
- -
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Nation's Giant Hamburgers
- -
- -
- -
- Wells Fargo
- Banque
- 11 341
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BEVMO! | Alcool | 176 | Régional |
| Black Bear Diner | Restaurant | 171 | National |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Nation's Giant Hamburgers | - | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 341 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Mowry Landing de Fremont, en Californie, est l'un des principaux centres de vente au détail de Fremont et jouit d'une grande visibilité depuis Mowry Avenue et Blacow Road. Situé juste à côté de l'Interstate 880 avec des colocataires tels que BevMo, Harbor Freight Tool, Wells Fargo Bank, Chick-fil-A, Dunkin Donuts et Paris Baguette. Espace disponible sur les embouteillages rares. Communiquez avec nous pour plus de détails.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mowry Landing | 5127-5171 Mowry Ave
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