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5128 1/2 Santa Monica Blvd 5128 Santa Monica Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90029
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Plan d'étage ouvert avec plafond élevé
- Le plus approprié pour toutes les opérations de vente au détail
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement remodelé
- Situé au centre avec un accès proche à l'autoroute 101
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5128 1/2 | 1 500 pi² | 11’ - 12’ | 3-5 ans | 49,37 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 74 048 $ CAD/an 6 171 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5128 1/2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété située au centre avec visibilité remarquable et possibilité de signalisation, immeuble de vente au détail à un étage magnifiquement rénové près de la 101 Freeway sur Santa Monica Blvd à East Hollywood près de Little Armenia. Commerce de détail général, utilisation créative du bureau et/ou une petite salle d'exposition nécessitant un plan d'étage ouvert avec haut plafond avec entrée et sortie d'accès direct sur le boulevard Santa Monica ainsi que l'arrière dans le stationnement fermé. Il y a 2 places de stationnement réservées disponibles dans le terrain fermé à l'arrière. Cette propriété est située sur le boulevard Santa Monica, à l'ouest de la Normandie et juste à l'est de l'autoroute 101, à proximité de West Hollywood, Beverly Hills, San Fernando Valley, San Gabriel Valley et Downtown LA.
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5128 1/2 Santa Monica Blvd | 5128 Santa Monica Blvd
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