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Shoppes of Illinois Road 5129 Illinois Rd 1 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46804
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FAITS SAILLANTS
- 35 057 VPV
- Joignez-vous à Grueninger Travel, Mattress Firm, Adler J. Salon, Rise 'N Roll, Three Fires Pizza et Firehouse Subs
- Bonnes données démographiques
- 1/2 mile west of the bustling Jefferson Pointe Mall and Apple Glen Crossing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 116 | 1 255 pi² | 10’ | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 38 072 $ CAD/an 3 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5215 Illinois Rd - 1er étage - ste 116
1,255 SF ideal for retail, or professional small office use. Join successful co-tenants including Haft Hair, Rise ‘N Roll, Three Fires Pizza, Wingstop, Firehouse Subs, and Crispy Cones — a winning Shark Tank-featured brand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- In-line space available.
- Signage available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² | Façade | Illinois Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 833 pi² |
| Stationnement | 99 places | Superficie totale du terrain | 8,52 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Illinois Rd |
| Superficie commerciale brute | 25 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,52 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover Shoppes of Illinois Road, offering retailers and small professional office users access to a vibrant, thriving southwest location. Surrounded by national retailers, local boutiques, and nearby high-traffic destinations such as Jefferson Pointe and Apple Glen Crossing, this location offers retailers and office users high visibility, strong foot traffic, and a vibrant setting to establish a dynamic presence.
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Shoppes of Illinois Road | 5129 Illinois Rd
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