513 11th Av 1 828 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hanover, ON N4N 2S3 374 000 $ CAD (204,60 $ CAD/pi²) 9,08% Taux de capitalisation

Le 513, 11e Avenue à Hanover représente un investissement générateur de revenus dans un emplacement de choix, offrant une grande visibilité. Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités entièrement louées, occupées par un détaillant de cannabis prospère et une buanderie établie de longue date. Les deux locataires bénéficient d'un trafic constant et d'une clientèle fidèle, garantissant des revenus fiables pour le propriétaire.
Située dans un secteur dynamique à proximité d'écoles, de complexes d'appartements, de restaurants et d'entreprises locales, la propriété offre un flux continu de piétons et une accessibilité facile. Avec un revenu brut mensuel actuel de 2 830 $ et la possibilité de financement par le vendeur (VTB) pour les acheteurs qualifiés, cet actif constitue un ajout attrayant à tout portefeuille. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements solides, le 513, 11e Avenue est une opportunité clé en main dans un quartier riche en commodités.