513 11th Av 1 828 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hanover, ON N4N 2S3 374 000 $ CAD (204,60 $ CAD/pi²) 9,08% Taux de capitalisation

Le 513, 11e Avenue à Hanover représente un solide investissement générateur de revenus dans un emplacement de premier plan, très visible. Cet immeuble commercial bien entretenu comprend deux locaux entièrement loués, occupés par un détaillant de cannabis prospère et une buanderie établie de longue date. Les deux locataires bénéficient d’un achalandage constant et d’une clientèle fidèle, assurant ainsi des revenus stables pour le propriétaire.
Située dans un secteur dynamique, à proximité d’écoles, d’immeubles résidentiels, de restaurants et de commerces locaux, la propriété profite d’un flux continu de passants et d’un accès facile. Avec un revenu brut mensuel actuel de 2 830 $ et la possibilité d’un financement par le vendeur (VTB) pour les acheteurs qualifiés, cet actif constitue un ajout très intéressant à tout portefeuille. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements solides, le 513, 11e Avenue est une occasion clé en main dans un quartier riche en services.