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513-515 Clematis St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33401
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Faits saillants
- Heavy daytime and evening traffic
- Open plan with exposed ceiling beams and exposed spiral ductwork
- Plenty of windows offering natural light
- Immediately recognizable mural
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 515 | 2 400 pi² | 20’ | Négociable | 69,37 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 166 496 $ CAD/an 13 875 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 515
2,400 SF available with open floor plan, vaulted ceilings, 2 ADA bathrooms, and a private courtyard on the 500 block of Clematis St.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 20’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fleur De Paris
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- Jachs New York
- Vêtements pour hommes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A'List Jewelers | Détaillant | - | - |
| Fleur De Paris | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jachs New York | Vêtements pour hommes | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 760 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
À propos de la propriété
515 is located in the heart of downtown WPB. Featuring the iconic "Einstein" mural by renowned muralist Kobra, and its own private landscaped outdoor patio, it is steps from the Brightline station, offering easy walkability and easy access for WPB locals as well as visitors and commuters from as far as Ft Lauderdale and Miami. The building is directly adjacent to the Clematis St. parking garage, offering easy street side parking as well as garage.
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Présenté par
EC3 Realty LLC
513-515 Clematis St
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