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513 E Rich St 13 795 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Columbus, OH 43215 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1. Strong Current Cash Flow
• $11,450/month in rental income (~$137,400/year).
• Ideal for investors seeking immediate income with minimal lease-up risk.
2. Value-Add Potential
• 30-35% BELOW market Rents. 7 Vacant suites.
• Optimize NOI and potentially increase property value.
• ROI path for both cash-flow and value-add investors.
3. Located in the Heart of Downtown Columbus
• Proximity to Capitol Square, German Village, Brewery District, and The Scioto Mile.
• Surrounded by restaurants, retail, entertainment, and public transit—very appealing to tenants.
4. Strong Local Market Fundamentals
• Columbus is one of the fastest-growing metros in the Midwest.
• Home to Fortune 500 companies, major hospitals, and The Ohio State University.
• Downtown revitalization and population growth support ongoing demand for office and mixed-use space.
• $11,450/month in rental income (~$137,400/year).
• Ideal for investors seeking immediate income with minimal lease-up risk.
2. Value-Add Potential
• 30-35% BELOW market Rents. 7 Vacant suites.
• Optimize NOI and potentially increase property value.
• ROI path for both cash-flow and value-add investors.
3. Located in the Heart of Downtown Columbus
• Proximity to Capitol Square, German Village, Brewery District, and The Scioto Mile.
• Surrounded by restaurants, retail, entertainment, and public transit—very appealing to tenants.
4. Strong Local Market Fundamentals
• Columbus is one of the fastest-growing metros in the Midwest.
• Home to Fortune 500 companies, major hospitals, and The Ohio State University.
• Downtown revitalization and population growth support ongoing demand for office and mixed-use space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1885/2011
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 598 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (2,03 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-008169 | Évaluation des bâtiments | 224 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 484 $ CAD | Évaluation totale | 390 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-008169
Évaluation du terrain
166 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 321 $ CAD
Évaluation totale
390 805 $ CAD
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513 E Rich St
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