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513 Lincoln Hwy 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Fairview Heights, IL 62208 998 550 $ CAD (416,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic counts. Lincoln Hwy: 17,900 VPD Lincoln Trail: 12,000 VPD N Illinois St: 27,800–28,500 VPD
- Situated in the Main Retail Corridor
- Near Schnucks and St. Clair Square Mall
- Basement Currently Used as Storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 2,400 square foot property is located in the heart of the main retail corridor of Fairview Heights, Illinois, positioned near Schnucks and the St. Clair Square Mall. The building is in good condition and well maintained, featuring a full basement currently utilized for storage. Recent improvements include a roof replacement in 2010 and a brand-new HVAC system in 2025. Zoned B-4 General Business, the site offers flexibility for a variety of commercial uses. The property benefits from strong visibility with 17,900 vehicles per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
998 550 $ CAD
Prix par pi²
416,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
B-4 - Affaires générales
Façade
90’ sur Lincoln Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-27.0-100-063 | Évaluation des bâtiments | 162 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 598 $ CAD | Évaluation totale | 261 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-27.0-100-063
Évaluation du terrain
98 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 610 $ CAD
Évaluation totale
261 208 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
513 Lincoln Hwy
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