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513 Lincoln Hwy 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Fairview Heights, IL 62208 997 984 $ CAD (415,83 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic counts. Lincoln Hwy: 17,900 VPD Lincoln Trail: 12,000 VPD N Illinois St: 27,800–28,500 VPD
- Situated in the Main Retail Corridor
- Near Schnucks and St. Clair Square Mall
- Basement Currently Used as Storage
Résumé de l'annonce
This 2,400 square foot property is located in the heart of the main retail corridor of Fairview Heights, Illinois, positioned near Schnucks and the St. Clair Square Mall. The building is in good condition and well maintained, featuring a full basement currently utilized for storage. Recent improvements include a roof replacement in 2010 and a brand-new HVAC system in 2025. Zoned B-4 General Business, the site offers flexibility for a variety of commercial uses. The property benefits from strong visibility with 17,900 vehicles per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
997 984 $ CAD
Prix par pi²
415,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
78 841 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B-4 - Affaires générales
Façade
90’ sur Lincoln Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-27.0-100-063 | Évaluation des bâtiments | 158 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 251 $ CAD | Évaluation totale | 254 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-27.0-100-063
Évaluation du terrain
96 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 739 $ CAD
Évaluation totale
254 990 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
513 Lincoln Hwy
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