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513 N Lake Havasu Ave 9 267 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 3 733 222 $ CAD (402,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 95' Tunnel, 114' Conveyor, Car Wash Backroom Equipment, Extensive Car Wash Vacuum Setup.
- Shop Bays with Epoxy Floors, Additional Warehouse Space, Exceptional Location with attractive Storefront.
- 3 Phase Power, 130 Owned Solar Panels, Fully Concreted Lot.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity ideally located between HWY 95 and Lake Havasu Ave, offering exceptional visibility and strong traffic exposure. Situated on a 1.19-acre fully concrete lot, this 9,267 SF property features a versatile layout with storefront, offices, and expansive shop/warehouse space, complete with 8 oversized bay doors. The property is beautifully upgraded throughout and designed for functionality and efficiency. Highlights include an oversized wash tunnel with a 114' conveyor system, plus all back-room equipment included as-is. Additional features include 14 self-serve vacuums, a covered vacuum area with 18 nozzles and air, 800 AMP 3-phase power, and 130 owned solar panels for energy efficiency. The roof has been recently sealed and includes a transferable 10-year warranty. Phase I Environmental Site Assessment and survey are available. Ideal for an owner-user, investor, or redevelopment/repositioning opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 267 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 733 222 $ CAD
Prix par pi²
402,85 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C-2
Façade
269’ sur Lake Havasu Ave N
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106-18-018 | Évaluation des bâtiments | 865 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 010 725 $ CAD | Évaluation totale | 1 876 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106-18-018
Évaluation du terrain
1 010 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
865 833 $ CAD
Évaluation totale
1 876 558 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
513 N Lake Havasu Ave
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