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513-515 S Main St 513 S Main St 840 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Franklin, OH 45005
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Faits saillants
- Situé juste à côté de l'intersection
- Convenience to local retail and regional corridors, enhancing market appeal
- Flexible layout conducive to office, service, or mixed-use adaptation
- Located along South Main Street, Franklin’s central business corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 515 A | 840 pi² | 3-10 ans | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 14 454 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 515 A
Very well maintained brick commercial/residential building located in the heart of downtown Franklin! What a great place to start your own business! There are currently two 1st floor storefronts that are vacant. PLENTY OF REAR PARKING and delivery space! Owner will finish to suit Front and rear entrances Separate electric, gas, water and sewer Poll signage out front as well as building signage. Front patio area for outside food service. Call today for a private showing: 937-435-5000 ext 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Gaz naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
513 S Main St represents a versatile property opportunity positioned on Franklin’s primary commercial corridor. Constructed in 1972, this two-story structure measures approximately 3,360 square feet and sits on a 6,528-square-foot lot, offering adaptability for commercial, office, or mixed-use applications. The interior is serviced by forced-air heating and has previously supported flexible operational layouts suitable for businesses or institutional functions. Located along South Main Street, the property benefits from visibility to both local residents and commuter traffic, with quick access to regional connectors linking Franklin to Middletown and the Greater Dayton area. Surrounding businesses include restaurants, retail shops, and essential community services, reinforcing the site’s value for operators seeking a well-established commercial corridor. Its lot configuration and urban setting support convenient walkability while allowing for practical off-street parking arrangements.
Principaux détaillants à proximité
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513-515 S Main St | 513 S Main St
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